Консультационные услуги по недвижимости

Раскройте весь потенциал ваших инвестиционных целей
с помощью наших комплексных консалтинговых услуг

В Sirun Property мы предоставляем специализированные консультации для тех, кто хочет стратегически использовать свою недвижимость. Мы анализируем ваши потребности, оцениваем рыночные возможности и разрабатываем план на основе реальных данных и реалистичных перспектив.

Обладая современными инструментами анализа, знанием рынка и доступом к надежной партнерской сети, мы вас сопровождаем на каждом этапе – от первоначальной оценки до принятия окончательного решения.

Наша цель — преобразовать сложность рынка недвижимости в четкую и применимую стратегию, создающую ценность.

Мы представляем инвестиционные возможности, соответствующие высоким стандартам качества и безопасности, предлагая решения, разработанные в соответствии с потребностями и целями каждого инвестора.

Благодаря последовательности и опыту, мы обеспечиваем плавный и надежный инвестиционный процесс от начального этапа до завершения сделки.

У вас есть вопросы?

Выберите категорию

Выбор подходящего объекта недвижимости зависит от ваших потребностей, времени и бюджета. Если вы ищете жилье, готовое к немедленному заселению, полностью готовый объект является самым безопасным вариантом. Важно учитывать такие факторы, как доступ, удобства, местоположение и качество строительства.

Если ваш бюджет не позволяет приобрести готовое жилье, новый строительный проект (на стадии строительства) может стать идеальным решением, предоставляя возможность покупки по ценам «off-plan», которые ниже окончательной стоимости, с поэтапными платежами, по мере продвижения строительства.

Для тех, кто ценит традиционную архитектуру и предпочитает недвижимость с характером, старый дом, требующий ремонта, может стать отличным вариантом. В этом случае необходимо присутствие надежного инженера для оценки состояния объекта и строительного контроля.

Наконец, еще одним хорошим вариантом является приобретение земельного участка для строительства резиденции, которая будет соответствовать вашим потребностям и обеспечит вам комфортное проживание. В данном случае также важен вклад опытного инженера, как для получения разрешения, так и для оценки всех сопутствующих затрат.

Наша команда готова внимательно выслушать ваши потребности и обеспечить вас четкой и надежной поддержкой на каждом этапе сотрудничества.

Процесс покупки недвижимости в Греции прост и понятен при соблюдении всех необходимых этапов.

Когда покупатель находит подходящий объект и достигает предварительного соглашения с продавцом, он поручает юристу провести юридическую проверку правоустанавливающих документов на недвижимость.

Впоследствии выдается греческий идентификационный налоговый номер (AFM) и назначается нотариус для составления договора купли—продажи со стороны юриста покупателя.

Нотариус выполняет все необходимые предварительные действия до завершения договора. После оплаты налога на переход права собственности в компетентной налоговой инспекции со стороны покупателя, нотариус приглашает стороны для прочтения и подписания договора купли-продажи и оплаты согласованной суммы банковским переводом.

Настоящий договор регистрируется в Земельном Кадастре или в компетентном Кадастровом Управлении.

Так приобретается право собственности на недвижимость.

Также, юрист покупателя на основе доверенности может представлять его права на всех этапах, от выдачи идентификационного налогового номера, проверки документов недвижимости до окончательного подписания договора.

Если вы заинтересованы в получении ВНЖ, можете ознакомиться с соответствующим разделом нашей страницы для получения полной информации.

При покупке недвижимости в Греции следует учитывать некоторые дополнительные расходы:

  1. Налог на переход права собственности — 3,09%
  2. Регистрация в Земельном Кадастре — 0,8%
  3. Комиссия агентства недвижимости — 2% + НДС

Гонорары юриста и нотариуса зависят от каждого объекта и объема требуемой работы.

Вам нужна помощь?

Отправьте нам Ваш запрос